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不動産を売りたい方へ

和歌山の不動産売却ならセンスハウスへ

売却に関するご相談をお受けするにあたり、事情に応じた柔軟な対応を心がけています。売却にはタイミングや背景の整理など、細かな配慮が求められることから、お持ちの物件に関する条件を丁寧に確認し、近隣の成約事例を踏まえた査定価格をその場で提示いたします。「借入が重くて担保を外せない」「抵当権のせいで売れない」 そんな複雑なケースでも、銀行との交渉を含めてサポートいたします。
和歌山エリアの不動産を熟知した担当者が、最短・最善の解決策をご提案します。

「相続したけど、何から手をつけたら良いか分からない」
「今すぐ現金化したい」
「価値だけでも知りたい」
そんな方も、まずは無料相談からご相談ください。

売却の手段

仲介・買取・任意売却、状況に合わせて最適なご提案を。

不動産を売る理由は人それぞれ。 センスハウスでは、「どの方法が一番お客様の利益になるか」を一緒に考えます。

ホームアイコン (1) 買取
スピード重視・即現金化したい方に。代表が直接買取。
フリーの握手アイコン (1) 仲介
じっくり良い条件で売りたい方に。売却価格を最大化。
銀行のアイコン 任意売却
住宅ローンが残っている・債権者(銀行)との調整が必要な方に。

スピードと安心

経験あるスタッフが直接査定。経験に基づく“本当の価値”を見極めます。

センスハウスでは、信頼と実績のある担当者が買取査定を実施。単なる数字ではなく、地域の需要・賃貸収益性・再販価値などを総合的に判断し、 「今、売るべき価格」と「今後の活かし方」を明確にお伝えします。 代表自身が不動産オーナー業も営んでいるため、「売却」も「活用」も両面からアドバイス可能。買取した物件は、会社の収益物件として自ら運用しているため、 机上の査定ではなく実需と投資の視点を兼ね備えた査定を行います。
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“売る”だけじゃない

資産組み換え・収益化のご相談もお任せください

個人の方だけでなく、オーナー様・投資家の方からの 「資産を組み換えたい」「保有物件を現金化したい」というご相談も増えています。 センスハウスでは、単なる売却ではなく“活かす売却”をご提案。 代表自身が投資・運用を行う立場だからこそ、 “今売る”以外の最適な出口戦略をご提示できます。 収益物件・中古マンション・アパート・土地など、 規模や状態にかかわらず柔軟に対応可能。 “売る=終わり”ではなく、次の資産ステップへの第一歩としてサポートします。
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無料面談受付中

何が分からないのか分からない方にこそ頼っていただきたい

「とにかく早く現金化したい」 「どうしたらいいか分からない」 「誰に相談したらいいか迷っている」 そんな時こそ、センスハウスにご相談ください。 あなたのための担当者が、現地・店舗・オンラインのいずれでもご相談を承ります。 初回のご相談・査定はすべて無料です。 不動産売却は「相談した瞬間」から動き出します。 和歌山での不動産売却は、信頼と実績のセンスハウスにお任せください。
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Faq

よくある質問

Q 遠方に住んでいて、現地の物件まで足を運べないのですが売却相談可能ですか? 遠方に住んでいて、現地の物件まで足を運べないのですが売却相談可能ですか?
A

はい、可能です。売却のお手続きはオンラインと郵送にて完結できます。特に、和歌山エリアの物件であれば地場の企業に査定を依頼した方が市場を理解しているため正確な査定金額が出やすいです。ご納得いただける売却にお力添えいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

Q かなり築年数が経った古い物件でも相談できますか? かなり築年数が経った古い物件でも相談できますか?
A

はい、もちろんです。相続物件、空き家など、他社様で断られてしまったような物件もぜひ一度ご相談ください。

Q 家の売却を考えていますが、何から始めれば良いかわからない… 家の売却を考えていますが、何から始めれば良いかわからない…
A

まずは売却理由を明確にし、物件の無料査定をしてください。

担当者がお伺いさせていただき、お客様の事情や希望を出来るだけ考慮し、近隣の事例に基づき査定価格を提示させていただきます。

Q 住宅ローンの残りがあっても不動産を売却できますか? 住宅ローンの残りがあっても不動産を売却できますか?
A

可能です。しかし、売却完了時に、住宅ローン全額を一括返済しなければならないという条件があります。事前に住宅ローンの残債が抹消できるかどうかの確認が必要となるので、住宅ローンの返済予定表(若しくは残債が分かる書類)をご用意お願いいたします。詳しくはスタッフまでご相談ください。

Q 今住んでいる物件でも訪問査定はできますか? 今住んでいる物件でも訪問査定はできますか?
A

可能です。実際に住みながらお住まいをご売却されている方が多いです。

また、売り出したのち内見するにあたり買主様とご訪問する際には、事前にご連絡いたしますのでご安心ください。

Q 販売活動とはどのような内容ですか? 販売活動とはどのような内容ですか?
A

弊社の購入希望のお客様へのご紹介、弊社ホームページに掲載、指定流通機構への物件登録など、弊社ならではの不動産ネットワークを用いて活動していきます。

そして、よりご条件のよい買主様をお探しいたします。

Q 不動産の売却査定に費用はかかりますか? 不動産の売却査定に費用はかかりますか?
A

ご安心ください、査定は無料で行っております。

弊社ホームページのお問い合わせフォームよりご依頼いただけますとスムーズに対応させていただけます。

Q 取り扱っている物件の対応エリアなどはありますか? 取り扱っている物件の対応エリアなどはありますか?
A

弊社は、和歌山市を得意としております。

【購入・賃貸をご希望の方】

和歌山エリアを中心に、近隣エリア、岩出市・海南市などの物件もご紹介可能でございますので、お気軽にご相談ください。

【売却をご希望の方】

遠方に住んでいらっしゃる方も、売りたい対象の物件が和歌山エリアでしたらぜひお力添えさせていただきたいです。

お気軽にご相談ください。

Q 店舗へ行って詳しく話を聞きたいのですが、駐車場はありますか? 店舗へ行って詳しく話を聞きたいのですが、駐車場はありますか?
A

店舗東側に3台分の駐車スペース、西側にも専用駐車場がございます。

万が一満車の場合は、お手数ですが近隣のコインパーキングへの駐車をお願いいたします。

交通機関でお越しの際は、和歌山市駅よりお越しくださいませ。

Q 店舗へ相談に行きたいのですが、営業時間や定休日はいつですか? 店舗へ相談に行きたいのですが、営業時間や定休日はいつですか?
A

弊社の営業時間は、10:00~19:00とさせていただいております。

※年末年始・GWなどの期間は営業時間が変更になる場合がございますので、ご確認ください。

Office

会社概要

扇ハウス株式会社(Sense HOUSE)

住所

〒640-8251

和歌山県和歌山市南中間町66番地

Google MAPで確認
電話番号

073-488-2368

073-488-2368

営業時間

10:00~19:00

定休日 無し(年末年始・GW等除く)

宅建業免許証番号

和歌山県知事免許(02)第003865号

所属団体

(公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員

(公社)近畿地区不動産公正取引協 議会加盟

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

アクセス

和歌山市駅から車で約5分の場所に位置し、投資用物件の案内や賃貸・売買の仲介、管理業務を進めております。電話やメールでのご予約を受け付けています。

それぞれの事情を汲んだ売却計画

不動産の取引には価格面だけでなく背景や目的に応じた判断が求められることから、地域に根ざした実例をもとに、売主様の事情に応じた現実的な売却計画を和歌山県で立てております。物件の種類や状態に合わせて、住宅から事業用不動産まで幅広く対応しており、丁寧なヒアリングと迅速な現地確認を重ねながら一人ひとりの事情に沿った進め方を意識しています。また、任意売却のご相談も受け付けており、専門的な支援が必要な場面でも落ち着いて判断ができるよう調整いたします。

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